益田市内の建物の高さ制限について

建築基準法第54条の規定に基づく後退距離及び、同55条の規定に基づく建築物の高さの限度は次のとおりです。

後退距離・建築物の高さの限度
用途地域	外壁の後退距離	建築物の高さの限度
第一種低層住居専用地域	指定なし	10メートル

同法第56条の規定に基づく建築物の各部分の高さの制限（斜線制限）は次のとおりです。

建築物の高さの制限（斜線制限）一覧
用途地域	道路斜線勾配	隣地斜線立上り	隣地斜線勾配	北側斜線立上り	北側斜線勾配
第一種低層住居専用地域	1.25	－	－	5メートル	1.25
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域	1.25	20メートル	1.25	10メートル（適用除外）	1.25（適用除外）
第一種住居地域第二種住居地域	1.25	20メートル	1.25	－	－
近隣商業地域商業地域	1.5	31メートル	2.5	－	－
準工業地域工業地域工業専用地域	1.5	31メートル	2.5	－	－
用途指定のない区域	1.5	31メートル	2.5	－	－

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建設部建築課指導係
〒698-8650 島根県益田市常盤町1番1号
電話番号：0856-31-0668
ファックス：0856-31-0005

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